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正荣集团2018年核心纯利19.52亿同比增长70.7%

更新时间:2019-12-02 06:00点击:

  3月24日,正荣地产集团有限公司发布2018年全年业绩公告。报告显示,2018年,正荣集团录得收益为264.53亿元,同比增长32.3%,毛利为60.21亿元,同比增长42.8%。

  观点地产新媒体获悉,于2018年,正荣集团母公司拥有人应占溢利为21.21亿元,同比增长50.5%;母公司拥有人应占核心纯利为19.52亿元,同比增长70.7%;建议每股末期股息0.15港元,同比增长50%。

  公告显示,正荣全年实现合约销售额1080亿元,同比增长54%。新购入项目总建筑面积为1114万平方米,共57幅土地。业务拓展至成渝及华南区域,形成全国六大区域布局。

  截止到2018年12月31日,正荣于全国28个城市拥有建筑面积2456万平方米的土地储备,每平方米土地的平均成本为人民币4491元,约超过70%的土地储备位于一二线城市。

  另外,正荣集团于年内先后发行优先票据7.6亿美元、公司债券人民币20亿元及资产支持证券人民币35.04亿元。截至年末,正荣净债务与权益比率大幅下降至74%、现金对短期借贷比率改善至约1.2倍,年末借贷加权平均融资成本为7.8%。

  正荣集团于公告中表示,2019年将积极提升销售表现,保持适当的规模优势,并设定合约销售目标为1300亿元。

  3月24日,绿城服务集团有限公司发布2018年业绩报告。在2018年,绿城服务实现收入67.1亿元,同比增长30.5%;毛利11.98亿元,同比增长26.6%;毛利率为17.8%,同比下降0.6个百分点,主要原因为园区服务毛利率的下降。

  观点地产新媒体获悉,绿城服务收入主要来自物业服务、园区服务和咨询服务。于年内,绿城服务的物业服务收入达44.61亿元,占集团总收入的66.5%,同比增长25.3%;园区服务收入13.1亿元,占总收入19.5%,同比增长45.5%;咨询服务收入约9.4亿元,占总收入14%,同比增长38.1%。

  于2018年内,绿城服务利润为4.66亿元,同比增长18.8%;公司权益股东应占利润为4.83亿元,同比增长24.7%;剔除2018年期权费用影响,公司权益股东应占利润同比增长31.5%;净利率为7.2%,较上一年下降0.3个百分点。

  截至2018年末,绿城服务的现金及现金等价物为21.8亿元,较上一年同比上升18.7%,绿城服务董事会建议派发2018年末期股息为每股港币0.075元。

  公告显示,绿城服务2018年内新签约全委合同面积为8420万平方米。于年内,其咨询服务获得了38.1%的增长。在2018年里,绿城服务的融资收入为1810万元,同比降低了4.1%。融资收入下降的主要原因是,集团于香港上市募集所得资金使用后,年内于募集资金产生的存款利息减少。

  截至2018年末,绿城服务的在管面积为1.7亿平方米,较上一年增长23.7%,在管项目为1236个,覆盖了全国29个省份共137个城市。储备面积达到新高,为1.92亿平方米,较上一年增长了28.1%。据悉,这是绿城服务连续第五年储备面积高于在管面积,为集团的未来稳定增长提供了高确定性。

  3月24日,天誉置业(控股)有限公司发布2018年业绩公告,宣布去年收益为61.92亿元,较去年收入增加了51.7%,合同销售额为93.7亿元,超出年度目标17%。

  据观点地产新媒体了解,天誉置业2018年的年度溢利为8.21亿元,同比增长了50%;公司拥有人应占年度溢利为7.51亿元,同比增长36.5%;每股基本盈利为0.095元人民币,同比增长35.7%。

  截至2018年末,天誉置业总资产达到212.37亿元,同比增长了30.7%。在本年度,天誉置业在内地共开展了九个项目,其中一个已竣工,其他则正在建造。截至2018年12月31日,天誉置业手头上的开发项目面积合计约587万平方米,其中面积约454万平方米为可售。

  天誉置业公告表示,由于物业组合面积扩大,土地储备、新项目增多,计划将2019年的销售目标定为120亿元。根据计划,2019年将主要推出包括重庆项目、南宁东盟创客城等在内的六个项目。

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